2022年9月20日に施行された重要土地等調査法に基づいて指定された区域は、これまでに4回に分けて区域指定されてきました。

 

　内閣府によると、さらに、2か所、今後、追加される区域が増える予定です、とのこと。

 

　また、民間空港は原則的に、区域指定の対象にはしないとのこと。ただし自衛隊が使用するなどの空港にちぃては、区域指定の可能性があります。

 

　宅建業法施行令第3条では、業者が説明すべき事項は、特別注視区域内に指定されている区域内の200㎡以上の土地等が対象で、所有権移転等の際は、事前に届け出が義務付けられており、違反者には刑事罰があるので、要注意です。

 

 

 

　最新版の「開発文書・不動産情報告知書」（土地建物・土地・区分）2025.1月版

　最新版の「開発文書・現地調査方法基準」（媒介契約書添付用）2025.1月版

　最新版の「開発文書・重要事項調査説明方法基準」（重説添付用）2025.1月版

　最新版の「開発文書・重要事項説明義務項目147」2025.1月版

　最新版の「開発文書・重要事項説明補足資料」（重説添付用）2025.1月版

以上は、下記のエスクロー図書館に蔵書いたしました。

 

 

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「開発文書・不動産情報告知書（土地建物・土地・区分）2025.1月版

「開発文書・現地調査方法基準（媒介契約書添付用）2025.1月版」

「開発文書・重要事項調査説明方法基準」（重説添付用）2025.1月版

「開発文書・特別依頼業務2024年11月11日改訂版」

「開発文書・契約内容不適合確認合意書」2024年11月版（告知書添付用）

「千葉市との協力文書・都市計画法・建築基準法その他法令の制限の概要」令和6年用

「開発文書・災害時にも対応する私道の念書」

「開発文書・初回の現地調査チェックシート」