今年度4月以降の研修セミナーの内容を大きく変更することといたしました。

 

　これまでは、不動産物件調査・基礎編については、基礎知識のみを焦点としたものでしたが、今年度から開始します「エスクロー調査士資格」（一般社団法人日本エスクロー調査協会認証資格）に関連付けたセミナープログラムになります。

 

　簡単に申しますと、「エスクロー特別依頼調査分野」（瑕疵の存在の有無の可能性調査）の概要編を、従来の基礎編にも提案し、不動産トラブル防止に積極的な関心を向けるための講義内容となります。

 

 

　

 

 

 

 

　エスクロー特別依頼調査では、このような「媒介業務以外の不動産関連業務」（特別依頼業務）が重要となります。

 

　エスクロー図書館（無料）に、「開発文書・宅地擁壁老朽化危険度診断シート」と「開発文書・宅地擁壁保全対策工法」を蔵書いたしました。

 

　「宅地擁壁保全対策工法」は、土木業者の見積もりが必要です。

 

　参考資料にしてください。

　

 

 

 

　1月中に、”一社）日本エスクロー調査協会”の設立登記が完了しました！

 

　新年度以降は、”エスクロー調査士”資格を取得できます！

 

 

　「開発文書・エスクロー特別依頼調査委任状・解説付き」（2026年1月版）は、エスクロー図書館（無料）に蔵書しました。　

 

 

 

 

　最新の資料をご利用ください。

　ご希望の方は、エスクロー図書館にお入りください。　

＜エスクロー図書館は、無料でダウンロードできます＞
開発文書・2025年4月改正建築基準法対策・オリジナル特約文（参考に、全宅連の特約事例添付）
「法令・2025.4.1施行・生物多様性法一式」

「法令・2025.10.1施行・港湾法の改正点」

「法令・2026.4.1改正予定・マンションの建替え法の改正点」

「開発文書・エスクロー特別依頼調査委任状」（2026年1月17日版）

「開発文書・売買重要事項説明義務の条文項目148条項(2025.10.1現在」
「開発文書・売買重要事項説明書・補足資料2025年10月版」

「開発文書・4種類のインスペクション特約2025.12.10」
「開発文書・不動産情報告知書」（土地建物・土地・区分）2025.8月版
「開発文書・現地調査方法基準」（媒介契約書添付用）2025.1月版
「開発文書・宅建業者が行う通常の媒介業務の範囲のご確認2025.12.10」

「千葉市との協力文書・都市計画法・建築基準法その他法令の制限の概要」令和7年用

「開発文書・災害時にも対応する私道の念書」

「開発文書・初回の現地調査チェックシート」

 

　

　例えば、下水道埋設図面では、