前面道路内の「水道管本管の口径」、道路から敷地内に取り出されている「取出し口径」の情報は大切なものです。

 

　例えば、前面道路の本管が50⌽の場合、75⌽程度の大きな口径を必要とするような大規模な共同住宅の計画の場合には、50⌽では足りません。

 

　本管の口径をもっと大きなものにする必要がありますね。

 

　たとえば、メータ―が75⌽の場合の局納金は737万円必要、40戸の共同住宅は、10戸を市が負担して、30戸×30万円の合計900万円の開発負担金を必要とするなど行政によっては異なりますが、多額の費用が発生します。

 

　これらの費用の一覧表を取得して、重要事項としてしっかり説明をすることが大切ですね。

 

 

 

　ご希望の方は、エスクロー図書館にお入りください。

　

エスクロー図書館に蔵書しました。

「開発文書・売主の不動産情報告知書」2024年2月版

「開発文書・契約内容不適合確認合意書」2023年11月版

「法令・2023.4.1施行・法務省通達 抜粋(買戻特約の抹消）

「法令・2012.4月施行・森林法・所有者変更届出義務パンフ 」

「開発文書・初回の現地調査チェックシート」

「開発文書・不動産情報告知書2024.2.10土地・古家付土地用」

「開発文書・不動産情報告知書2024.2.10土地・区分建物用」

「開発文書・不動産情報告知書2024.2.10土地・土地建物用」