筆界特定の登記の有無の調べ方については、あまり知られていませんね。

　

　和紙でできた“旧紙公図”は、明治初期から使用され、公図は450円ですが、旧紙公図は同じ費用で、カラーで証明書として交付されます。

 

　旧紙公図の申請書は、法務局の申請書記載カウンターには置いていませんが、緑色の地図の申請用紙を使い、所在地番を記載したすぐ下に、“（旧紙公図の写し）”とカッコ書きをして請求します。

 

　登記官の証明印のあるカラーの旧紙公図が交付されます。

 

　もちろん、旧紙公図などの履歴調査は、宅建業者の通常の業務ではありませんが、この旧紙公図には、宅地、畑、山林、墓地、池、田、沼、肥溜め、処刑場などと、過去に利用された経緯がそのまま記載されており、貴重な情報原になります。

 

　この旧紙公図は、底地が現在の地番とつながっていることが大切です。

 

　このため、区画整理事業等により、地番が、別地番に変更された場合は、その変更のお記録がない限り、過去の土地履歴を探れません。

 

　これは、土地区画整理事業法の重大な欠陥です。

 

 

 

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