最近の法改正情報を整理した方がいいと思いますので、ここに、簡単にまとえていました。

 

　2025年10月1日、施行された港湾法改正が一つのポイントとです。

 

　追加さえた条項のポイントは、2か所。

　その第1は、「協働防護協定」がある場合には、その「効力」について説明が必要。

 

　その第2は、「災害応急対策港湾施設使用協定」がある場合には、その「効力」について説明が必要。

 

　講和農は、海岸付近の売買物件では、適用される法令ですので、注意が必要ですね。

 

　以上の結果、港湾法の宅建業法での説明事項は、最終的に、以下のとおりです。

 

　①　港湾区域内の工事等の許可

　②　分区内の規制

　③　特定港湾情報提供施設協定の効力

　④　脱炭素化推進地区

　⑤　共同化促進施設協定の効力

　⑥　官民連携国際旅客船受入促進協定の効力

　⑦　協働防護協定の効力

　⑧　災害応急対策港湾施設使用協定の効力

　

　こうしてみると、注意する箇所が多くて、頭が痛いですね。私も、頭が痛くなりますね。

　「法令・港湾法の改正点」は、「エスクロー図書館」に蔵書しています。

 

 

 

　現在、「開発文書・売買重要事項説明義務の条文項目148条項(2025.10.1現在」の法令一覧表および「開発文書・売買重要事項説明書・補足資料2025年10月版」は、エスクロー図書館において一般に公開しています。

 

 

　本日現在、”一社）日本エスクロー調査協会”の設立登記申請が完了しました

 

　これからは、”エスクロー調査士”資格を取得できます！

 

 

　「開発文書・エスクロー特別依頼調査委任状・解説付き」（2025年12月版）は、エスクロー図書館（無料）に蔵書しました。　

 

 

 

 

　最新の資料をご利用ください。

　ご希望の方は、エスクロー図書館にお入りください。　

＜エスクロー図書館は、無料でダウンロードできます＞
開発文書・2025年4月改正建築基準法対策・オリジナル特約文（参考に、全宅連の特約事例添付）
「法令・2025.4.1施行・生物多様性法一式」

「法令・2025.10.1施行・港湾法の改正点」

「開発文書・エスクロー特別依頼調査委任状」（2025年12月10日版）

「開発文書・売買重要事項説明義務の条文項目148条項(2025.10.1現在」
「開発文書・売買重要事項説明書・補足資料2025年10月版」

「開発文書・4種類のインスペクション特約2025.12.10」
「開発文書・不動産情報告知書」（土地建物・土地・区分）2025.8月版
「開発文書・現地調査方法基準」（媒介契約書添付用）2025.1月版
「開発文書・宅建業者が行う通常の媒介業務の範囲のご確認2025.12.10」

「千葉市との協力文書・都市計画法・建築基準法その他法令の制限の概要」令和7年用

「開発文書・災害時にも対応する私道の念書」

「開発文書・初回の現地調査チェックシート」

 

　

　例えば、下水道埋設図面では、