この度、「契約書連動重要事項説明書作成ソフト」を改良することとなりました。

 

　これは、2025年10月1日、港湾法が改正施行されたことによるものですが、それ自体は、重要事項説明書書式に重大な影響を与えるほどのものではありませんが、「売買重要事項説明書補足資料」（2025年10月版）は、影響を受けて、改正施行いたしました。

 

　これを契機に、重要事項説明書の「特記事項」、「特約条項」のスペースに余裕を持たせることにより、説明事項を十分に記載できるようにしました。

 

　また、その他の関連書式についても、「不動産情報告知書」等も、改良いたしましたので、「エスクロー図書館」に蔵書しているものを、ダウンロードしてください、

 

　多くの書類が、「2025年12月版」としても、改良されましたので、ご報告いたします。

　ご注意！

　既に、1年保証版ソフトのご利用の全ての方には、改訂版ソフトをお届けしております。

　万一、届いていない方がおられる場合は、お申し出ください。

　なお、1年保証の期限が切れている方は、最新版をお求めください。

 

 

 

　現在、「開発文書・売買重要事項説明義務の条文項目148条項(2025.10.1現在」の法令一覧表および「開発文書・売買重要事項説明書・補足資料2025年10月版」は、エスクロー図書館において一般に公開しています、

 

 

 

　「開発文書・エスクロー特別依頼調査委任状」は、エスクロー図書館（無料）に蔵書しました。　

　現在、”一社）日本エスクロー調査協会”の設立準備に入りましたので、取り急ぎ、本誌上にて、お伝えします。

　これからは、”エスクロー調査士”が、必要になります！

 

 

　最新の資料をご利用ください。

　ご希望の方は、エスクロー図書館にお入りください。　

＜エスクロー図書館は、無料でダウンロードできます＞
開発文書・2025年4月改正建築基準法対策・オリジナル特約文（参考に、全宅連の特約事例添付）
「法令・2025.4.1施行・生物多様性法一式」

「法令・2025.10.1施行・港湾法の改正点」

「開発文書・エスクロー特別依頼調査委任状」（2025年12月10日版）

「開発文書・売買重要事項説明義務の条文項目148条項(2025.10.1現在」
「開発文書・売買重要事項説明書・補足資料2025年10月版」

「開発文書・4種類のインスペクション特約2025.12.10」
「開発文書・不動産情報告知書」（土地建物・土地・区分）2025.8月版
「開発文書・現地調査方法基準」（媒介契約書添付用）2025.1月版
「開発文書・宅建業者が行う通常の媒介業務の範囲のご確認2025.12.10」

「千葉市との協力文書・都市計画法・建築基準法その他法令の制限の概要」令和7年用

「開発文書・災害時にも対応する私道の念書」

「開発文書・初回の現地調査チェックシート」

 

　

　例えば、下水道埋設図面では、